Jörg Breitschuh Immobilien

Zeitz-7 Familienhaus mit Restarbeiten im EG, inklusive diversen Baumaterial zu verkaufen!

Objektdaten

Objektnummer 1141
Kaufpreis 124.000,00 €
Provision inkl. MwSt. 5,95 %
Wohnfläche 340,02 m2
Grundstücksfläche 292,00 m2
Vermietbare Fläche 340,02 m2
Anzahl Wohneineinheiten 7

Objektanschrift

Auf den Gebinden 26
06712 Zeitz

Ausstattung & Merkmale

Zentralheizung
Gas

Objektbeschreibungen

Lage Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäcker, Metzger) sowie die Grundschule sind in 2 min Fußläufig erreichbar. Mit der Regionalbahn benötigt man ca. 40 min bis Leipzig.
Objekt Bei dieser Immobilien handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, von denen 3 vermietet sind. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich noch im Bauzustand wie auf den Bildern dargestellt. (weitere Fotos gern auf Anfrage) Im Kaufpreis enthalten sind Baumaterialien wie folgt: 2 Wohnungseingangstüren 6 Zimmertüren inkl. Zargen 2 Rundduschen (Duschbecken ebenerdig) Vorwandelemente inkl. WC und Waschbecken ca. 91qm Laminat für EG ca. 5qm Dämmung 50mm stark, 5qm Feinsteinzeug Fliesen 33x33 für Fußboden Bad EG re, ca. 3qm Wandfliese Fliesenspiegel Küche 10x10cm, diverse Steckdosen/Schalter ca. 1Kubikmeter 0,2-er Putzersand Die Kernsanierung wurde im Jahr 1996 mit allen Gewerken durchgeführt. Weitere 2 Leerwohnungen sind im vermietungsfähigen Zustand, und können sofort vermietet werden. Alles in allem betrachtet vermittelt die Immobilie einen guten Gesamtzustand. ********************************** Mieteinnahme IST € 8.924,64 Mieteinnahme SOLL € 17.369,00 **********************************
Sonstiges


Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de natürlich auch in mobiler Version.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1920
letzte Modernisierung 1996
Bauweise Altbau
Energiepass
EP Art verbrauchsbasierte Energieausweis
gültig bis 06.05.2018
Energieverbrauchskennwert 151,00 kWh/(m²*a)
Primär Energieträger Gas
Baujahr 1920 / 1996
Datum der Ausstellung 06.05.2008