Jörg Breitschuh Immobilien

Posterstein-Einfamilienhaus mit Geschichte unterhalb von Burg Posterstein zu verkaufen!

Objektdaten

Objektnummer 1166
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision inkl. MwSt. 5,95 %
Wohnfläche 120,00 m2
Nutzfläche 45,00 m2
Grundstücksfläche 320,00 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3

Objektanschrift

Dorfstr. 16
04626 Posterstein

Ausstattung & Merkmale

gaestewc
seniorengerecht
Einbauküche
Zentralheizung
Öl
Freiplatz

Objektbeschreibungen

Lage Posterstein ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Es liegt ca. 5 Autominuten von der A4 entfernt. Hier hat die Idylle, des ländlichen Lebens, aber auch die Nähe zur Stadt (Gera, Zwickau, Altenburg)
Ausstattung * Fußbodenheizung im EG (Rückführung) * Holzvegaserheizung / Ölheizung * 2 Bader plus ein Gäste WC * Dach 2014 saniert * neubau 2014 Künstleratelier * 2 Stellpätze * Isolierfenster
Objekt Zum Verkauf steht hier ein sehr liebevoll saniertes Wohnhaus (1998) mit Künstleratelier unterhalb der Burg Posterstein. Die gesamte Immobilie ist in U-Form angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich eine sehr schöne große Wohnküche (Einbauküche kann übernommen werden), ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein Abstellraum sowie das neu errichtete Künstleratelier, welches mit Fußbodenheizung ausgestattete ist. (kann auch zu Wohnzwecken, Hobby oder, oder, oder genutzt werden). Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein herrlich großes Wohnzimmer. Der Eigentümer hat das Dach vom Haupthaus im Jahr 2014 neu decken lassen, laut Aussage des damaligen Dachdeckers, ist das noch nicht sanierte Dach stabil und muss nicht erneuert werden. Es wurde in den Neunzigern ein Heizbrenner eingebaut, eine Kombination aus Holzvergaser und Ölheizung. Der Eigentümer nutzte aber nur die Ölvariante. Besonders hervorzuheben ist das kleine überschaubare Grundstück von ca. 320 qm, und trotzdem sehr viel Grünes vor und um das Haus. Machen Sie sich ein Bild, vereinbaren sie ein Besichtigungstermin. Das danebenliegende Grundstück steht nicht zum Verkauf und kann nicht erworben werden.
Sonstiges


Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1700
letzte Modernisierung 1998
Zustand Gepflegt
Energiepass
EP Art verbrauchsbasierte Energieausweis
gültig bis 03.07.2029
Energieverbrauchskennwert 115,80 kWh/(m²*a)
Primär Energieträger Öl
Wertklasse 25.01.2020
Baujahr 1700 / 1998
Datum der Ausstellung 03.07.2019