Jörg Breitschuh Immobilien

Gera-Büro in bester Lage in repräsentativer Villa zu vermieten

Objektdaten

Objektnummer 1265
Kaltmiete (Netto) 1.017,00 €
Nebenkosten 433,00 €
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro m² 6,00 €
Kaution 2.034,00 €
Gesamtfläche 169,37 m2
bueroflaeche 120,54 m2

Objektanschrift

Arminiusstraße 67
07548 Gera

Ausstattung & Merkmale

dv_verkabelung
Einbauküche
Teppich
Zentralheizung
Gas
Freiplatz

Objektbeschreibungen

Lage Die Lage Gera-Debschwitz ist eine sehr gute ruhige Lage am Geraer Stadtwald. Die Straßenbahn ist drei Querstraße weiter ca. 320 m entfernt. 3 Stationen weiter befindet im das Stadtzentrum mit dem beliebten Einkaufzentrum Gera-Arkaden. Alles in allen betrachtet handelt es sich hier eine sehr zukunftsträchtige Lage.
Ausstattung * DV Anlage * Balkon * großes lichtdurchflutetes Foyer * Küche * Büros teilweise durch Zwischentüren verbunden * neuer Bodenbelag nach Ansprache
Objekt Zur Vermietung steht hier eine Büroeinheit in dieser herrlichen repräsentativen Villa in bester Lage von Gera. Die Einheit besteht aus sechs einzelnen Büros die teilweise mit Zwischentüren verbunden werden können, eine Teeküche einem großzügigen im Foyer für den Kunden Empfang oder ähnliches sowie Balkon und Toilette. Das Büro ist bis zum Foyer in sich abgeschlossen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage und die herrliche Aussicht. Eine Vermietung kann auf Wunsch auch zuzüglich Mehrwertsteuer erfolgen. Der Bodenbelag kann auf Absprach erneuert werden.
Sonstiges

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1900
letzte Modernisierung 1994
Zustand nach Vereinbarung
Energiepass
EP Art verbrauchsbasierte Energieausweis
gültig bis 18.11.2027
Energieverbrauchskennwert 90,30 kWh/(m²*a)
Primär Energieträger Gas
Wertklasse 23.09.2021
Baujahr 1900 / 1994
Datum der Ausstellung 17.11.2017