Fockendorf-Mehrfamilienhaus | stabil vollvermietet | Balkone | Stellplätze und Grundstück

Objektdaten

Objektnummer 1309
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision inkl. MwSt. 5,95 %
Nutzfläche 80,00 m2
Grundstücksfläche 650,00 m2
Vermietbare Fläche 311,45 m2

Objektanschrift

Schulstr. 13a
04617 Fockendorf

Ausstattung & Merkmale

Zentralheizung
Gas
Freiplatz

Objektbeschreibungen

Lage Der Hauptort Fockendorf befindet sich im Nordosten des Altenburger Lands an der Landesgrenze zu Sachsen rund sieben Kilometer nördlich der Kreisstadt Altenburg und etwa 30 Kilometer südlich von Leipzig. Von Altenburg nach Leipzig gibt es eine S-Bahnanbindung. Durch den Nachbarort Treben führt die Bundesstraße 93. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Ausstattung *Rolladen komplett *Balkone *Stellplätze *Komplette Rekonstruktion des Hauses: 2013 *Dacherneuerung: 2013 *Fassadenerneuerung mit Dämmmung: 2013 *Heizung/Sanitär: 2013 *Fensteraustausch: 2013 *Elektrik: 2013
Objekt Zum Verkauf steht hier ein voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten, Balkonen und Stellplätzen unweit von Leipzig. Die erste Kernsanierung mit allen Gewerken erfolgte im Jahr 1995 eine zweite umfassende Kernsanierung wurde im Jahr 2013 durchgeführt, seitdem wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Den Zustand können Sie den Bilddokumentationen entnehmen. Besonders hervorzuheben ist der positive Gesamteindruck der Immobilie und äußerst geringe Mieterfluktuation. Der Kaufvertrag kann erst ab dem 01.07.2022 geschlossen werden. Mieteinahme kalt ist: 18788,40 €
Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1950
letzte Modernisierung 1995
Zustand Teilweiß,e oder Voll renoviert
Energiepass
EP Art bedarfsbasierte Energieausweis
gültig bis 23.09.2023
Endenergiebedarf 167,40 kWh/(m²*a)
Primär Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1950 / 1995
Datum der Ausstellung 24.09.2013