Altenburg-Mehrfamilienhaus in Einfamilienhaussiedlung mit Garagen und Terrassen zu verkaufen

Objektdaten

Objektnummer 1333
Kaufpreis 294.000,00 €
Provision inkl. MwSt. 5,95 %
Mieteinnahme ist 18.240,00 €
mieteinnahmen_soll 22.794,00 €
Anzahl Garagenstellplatz 4
Wohnfläche 299,00 m2
Nutzfläche 55,00 m2
Grundstücksfläche 763,00 m2
Vermietbare Fläche 317,00 m2
Anzahl Wohneineinheiten 4

Objektanschrift

Paditzer Str. 21A
04600 Altenburg

Ausstattung & Merkmale

Zentralheizung
Gas
Garage
Freiplatz

Objektbeschreibungen

Lage Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern (2013) ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen. Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz, Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ect. sind in kurzen Wegen zu erreichen. Das Objekt ist ruhig gelegen.
Ausstattung * ruhige Lage von Einfamilienhäusern geprägten Seitenstraße * Stadtwald und großer Stadtteich mit Inselzoo süßläufig in kurzer Zeit erreichbar * 4 Garagen * 5 Stellpätze * Terrasse zu jeder Wohnung * Mietergartenbereich * Teilunterkellert (nur Hinterhaus)
Objekt Zum Verkauf steht hier ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 4 Garagen und 5 Stellplätzen in beliebter Wohnlage von Altenburg. Jeder Wohnung verfügt über eine Außenterrasse. Die Kernsanierung mit allen Gewerken (außer Fassade) erfolgte 1996. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch mit Durchlauferhitzer. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage sowie die gute Qualität der Wohnungen. Stellen Sie sich das Haus mit neuem Anstich vor. ********************************** Mieteinnahme IST: € 18.240,00 Mieteinnahme SOLL: € 22794,00 **********************************
Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1965
letzte Modernisierung 1996
Zustand Gepflegt
Bauweise Altbau
Energiepass
Primär Energieträger Gas
Baujahr 1965 / 1996