Jena-Ökologisches Neubauprojekt, Innenausbau noch nicht vollendet.

Objektdaten

Objektnummer 1373
Kaufpreis 499.000,00 €
Provision inkl. MwSt. 5,95 %
Wohnfläche 220,00 m2
Grundstücksfläche 207,00 m2
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
einliegerwohnung m2

Objektanschrift

Schulstraße 17
07749 Jena

Ausstattung & Merkmale

Freiplatz

Objektbeschreibungen

Lage Das Haus befindet sich zentrumsnah in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Jena. Die Haltestelle für die Straßenbahn ist Fußläufig in 2 min. erreichbar. Ins Zentrum "Neue Mitte" benötigt man 7 min. mit dem Auto und 5 min. mit dem Fahrrad.
Ausstattung + 2 Kfz-Stellplätze, befinden sich auf dem Grundstück + Kaminanschluss in jede Etage + EG massive Steinwände + Ökölogische Holzfaserdämmung STEICOflex 036  + Geschossdecke EG zu OG neu Estrichbeton + 3 Fachverglasung im gesamten Haus + elektrische Außenjalousien an wirklich jedem Fenster + zwei Eingänge für jede WE vorgesehen + Velux Dachfenster + Dachdurchführung für Solar vorhanden + Balkon im OG
Objekt Zum Verkauf steht hier ein ökologisches neu aufgestocktes 2 Familienhaus in Jena. Die Grundmauern im Erdgeschoss blieben zum Teil bestehen, es würde eine Estrichbetondecke (im Naubaubereich) zum Obergeschoss eingezogen und das Obergeschoss sowie Dachgeschoss aufgestockt. Da sich die persönliche Situation des Bauherren geändert hat, werden Sie diese Immobilie inklusive aller Baumaterialien verkaufen. Als Heizung war eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, es ist aber auch ein Gasanschluss im Haus vorhanden. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt. Den Zustand können Sie den Objektbildern annehmen. Folgende Arbeiten müssen im Innenbereich durchgeführt werden: +im geplanten Kinderzimmer EG muss eine Trockenbauwand mit Tür im Bereich der Dusche eingezogen werden +Im Altbau Bestandsdecke muss noch gedämmt werden +Treppen einbauen (jetzt nur Bautreppen) +Deckendämmung vom EG zum OG nur im Altbestand +Elektroinstallation fertig stellen +Bäder mit Badkeramik einbauen +Innendämmung einbringen (Material ökölische Holzfaserdämmung STEICOflex 036 vorhanden kann zusätzlich erworben) +Wasser und Abwasser einbringen (Anschlüsse vorhanden) +Fußböden im OG und DG aufbauen +Innentüren einbauen +Wand und Bodenbeläge
Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energiepass ist bei im Bau befindlichen und noch nicht fertig gestellten Objekten nicht nötig.

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Energie & Bausubstanz

Baujahr 2023
letzte Modernisierung 2023
Zustand Rohbau
Bauweise Neubau
Energiepass
Primär Energieträger keine angabe
Baujahr 2023