Freistehendes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage.

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es ich um ein Mehrfamilienhaus auf einem 1130 qm großem herrlich angelegtem Grundstück mit gewachsenen Baumbestand und unverbaubarem Weitblick, welches sich seit 24 Jahren im Besitz eines selbständigen Handwerkers (Heizung und Sanitär) befindet. Die 7 Wohneinheiten sind alle seit Jahren stabil vermiete, und haben eine sehr schöne Grundrissgestaltung. Das Haus befindet sich besten Zustand und weist keinerlei Reparaturstau auf. Das Mieterklientel ist traumhaft, alle stehen in Lohn und Brot. Aufgrund der Lage und dem Gesamteindruck, wird eine Neuvermietung bei einem Mieterwechsel kein Problem darstellen.

Im Jahr 1994 bis 1995 wurde eine komplette Kernsanierung durchgeführt, welches alle Gewerke betraf. Das Dach wurde mit Schiefer eingedeckt.

Lage

Werdau als große Kreisstadt hat ca. 20.000 Einwohner. Verkehrstechnisch liegt die Stadt direkt an der B 175, worüber auch die ca. 15 km entfernte Stadt Zwickau zu erreichen ist. Die nächsten Autobahnanbindungen befinden sich in ca. 15 km (A4) und ca. 25 km (A72) Entfernung. Versorgungseinrichtungen und verschiedene Dienstleister sind im Zentrum von Werdau ausreichend vorhanden.
Das Haus an sich liegt in einer sehr schönen, harmonischen und guten Wohnlage.

Ausstattung

+ Jalousien in EG
+ Bäder mit Wanne, Fester und teilweise extra mit Dusche
+ 3 Garagen
+ Hofzufahrt
+ Wäschetrockenplatz
+ genügend Erholungsfläche auf dem Grundstück

Sonstiges

Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de natürlich auch in mobiler Version.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.