Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Terrasse, Garage in Gera – Ruhige Lage

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein frei stehendes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Gera. Das Haus befindet sich in ruhiger, traumhafter Lage. Es gibt 3 Wohneinheiten, welche alle immer stabil vermietet waren. Durch die große Außenterrasse und einer attraktiven Außenanlage überzeugt die Immobilie durch hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung und mit schöner Aussicht ins Grüne.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder potenzielle Erweiterungen bietet. Ein Stellplatz oder eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Der Eigentümer hat von 1998-99 das Haus einer Komplettsanierung mit allen Gewerken unterzogen. Hier wurde auch eine Außen-Wärmedämmung angebracht.

Lage

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt, die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Gera liegt an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer östlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich.

Die Straße “Am Eichberg” ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und teilweise als Einbahnstraße ausgewiesen. In der näheren Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie die Staatliche Grundschule Astrid Lindgren (ca. 300 Meter entfernt), die Linden-Apotheke Gera (ca. 700 Meter entfernt) und ein Lidl-Supermarkt (ca. 730 Meter entfernt). Die Bushaltestelle Langenberg Markt ist etwa 270 Meter entfernt, und der Bahnhof Gera-Langenberg liegt in einer Entfernung von ca. 1,2 Kilometern.

Ausstattung

– Fassade mit Vollwärmeschutz
– Dacheindeckung mit Tonziegeln inkl. Dämmung
– Fenster neu
– WE-Türen und Innentüren neu
– Fußböden neu
– Einbau moderner Bäder auf allen 3 Etagen
– Haustechnik komplett neu (Elektrik und HLS)
– Einbau einer Gastherme

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten und Fotografieren des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: jbi-gera.de.

Der Energiepass ist gerade in Erstellung und wird in Kürze nachgereicht.