Beschreibung
Zum Verkauf steht hier ein 1996 saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Sanierung wurde sehr ordentlich und nachhaltig durchgeführt. Ein besonderes Highlight ist das charmante, kleine Gartengrundstück.
Vier der fünf Wohneinheiten sind an zwei Betreiber von Ferien- und Monteurwohnungen vermietet, was eine stabile und sichere Mieteinnahme gewährleistet. Die verbleibende Einheit ist regulär vermietet. Dank der funktionalen und ansprechenden Grundrisse waren die Wohnungen leicht zu vermieten. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
In der Umgebung sind bereits mehrere Mehrfamilienhäuser saniert worden, wodurch das Wohnumfeld zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus in der Marienstraße befindet sich in einer zentralen Lage von Crimmitschau und bietet mit seinen fünf Wohneinheiten eine attraktive Wohn- und Nutzungsmöglichkeit.
Crimmitschau befindet sich etwa 10 km nordwestlich der Stadt Zwickau. Es hat ca. 23.000 Einwohner. Über die Autobahnanschlüsse “AS Meerane” in ca. 5 km Entfernung und “AS Schmölln” in ca. 7 km ist Crimmitschau an die Bundesautobahn A 4 angebunden. Die Bundesstraße B 93 verläuft östlich der Stadt. Das Objekt liegt unweit vom Zentrum von Crimmitschau. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt.
Ausstattung
*überschaubares kleines Gartengrundstück *alle Bader mit Wanne und Fesnter * Keller trocken *Einbauküchen und Möbel *zentrale Lage *Gute Raumaufteilung mit funktionalen Grundrissen * *Anschluss an alle relevanten Versorgungsnetze (Wasser, Strom, Gas, Internet) *Solide Bauweise
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben worden, und wird in Kürze Nachgereicht.