Jörg Breitschuh Immobilien

Seit 2002 Makler für Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen

Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz

Gera / Investment

Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz

1.099.000 €

Zum Verkauf

Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1136 m²

Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1136 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95% Wohnfläche 1016 m² Gewerbefläche ca. 120 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 10 Gewerbeeinheit 1 Nettomiete Ist p.a. 71724 € Nettomiete Soll p.a. 80688 € Faktor-Ist 15.32 Faktor-Soll 13.62 Rendite Ist in % 6.53 Rendite Soll in % 7.34 Preis/m2 967.43 €

Kleines Einkaufscenter mit 5 Gewerbeeinheiten stabil vermietet an namhafte Nutzer

Halle / Investment

Kleines Einkaufscenter mit 5 Gewerbeeinheiten stabil vermietet an namhafte Nutzer

1.650.000 €

Zum Verkauf

Grundstück 3558 m² Vermietbare Fläche 1440 m²

Grundstück 3558 m² Vermietbare Fläche 1440 m² Parkplatz 40 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95 % Etagenzahl 1 Gewerbeeinheit 5 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 103452 € Faktor-Ist 15.95 Rendite Ist in % 6.27 Preis/m2 1145.83 € Letzte Modernisierung 2022

Wohnanlage mit 340 Wohneinheiten 9,6% Rendite(ist), Energieklasse C, im Speckgürtel von Leipzig

Borna / Investment

Wohnanlage mit 340 Wohneinheiten 9,6% Rendite(ist), Energieklasse C, im Speckgürtel von Leipzig

Preis auf Anfrage

Zum Verkauf

Grundstück 10332 m² Vermietbare Fläche 19665 m²

Grundstück 10332 m² Vermietbare Fläche 19665 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 4% Wohnfläche 19551 m² Gewerbefläche ca. 114 m² Etagenzahl 6 Wohneinheit 339 Gewerbeeinheit 1 Objektzustand saniert Nettomiete Ist p.a. 911719.61 € Nettomiete Soll p.a. 1220791 € Faktor-Ist 10.42 Faktor-Soll 7.78 Rendite Ist in % 9.6 Rendite Soll in % 12.85 Preis/m2 483.09 €

Kulturdenkmal MFH, 7 Wohneinheiten, und neuer Heizung 2025 IST Rendite 8,28 % zu verkaufen

Auerbach / Investment

Kulturdenkmal MFH, 7 Wohneinheiten, und neuer Heizung 2025 IST Rendite 8,28 % zu verkaufen

285.000 €

Zum Verkauf

Grundstück 490 m² Vermietbare Fläche 430 m²

Grundstück 490 m² Vermietbare Fläche 430 m² Heizung Etagenheizung Käuferprovision 5,95 % Wohnfläche 430 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 7 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 23584.08 € Faktor-Ist 12.08 Rendite Ist in % 8.28 Preis/m2 662.79 € Letzte Modernisierung 2025

Hochschulstadt Gera – Wohnanlage 92 Einheiten mit Balkonen – Fernwärme (C) Rendite 10,82% (soll)

Gera / Investment

Hochschulstadt Gera – Wohnanlage 92 Einheiten mit Balkonen – Fernwärme (C) Rendite 10,82% (soll)

2.900.000 €

Zum Verkauf

Grundstück 6693 m² Vermietbare Fläche 5859.36 m²

Grundstück 6693 m² Vermietbare Fläche 5859.36 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 4 % Wohnfläche 5859.36 m² Etagenzahl 6 Wohneinheit 92 Objektzustand modernisiert Nettomiete Ist p.a. 204912.48 € Nettomiete Soll p.a. 354563 € Faktor-Ist 14.15 Faktor-Soll 8.18 Rendite Ist in % 7.07 Rendite Soll in % 12.23 Preis/m2 494.93 € Letzte Modernisierung 2007

9 MFH im Speckgürtel von Jena – stabil vermietet zu verkaufen – 7,25% Rendite (ist)

Stadtroda / Investment

9 MFH im Speckgürtel von Jena – stabil vermietet zu verkaufen – 7,25% Rendite (ist)

2.250.000 €

Zum Verkauf

Grundstück 2800 m² Vermietbare Fläche 2315.31 m²

Grundstück 2800 m² Vermietbare Fläche 2315.31 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,9 % Wohnfläche 2200.48 m² Gewerbefläche ca. 114.83 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 33 Gewerbeeinheit 2 Objektzustand modernisiert Nettomiete Ist p.a. 167635.68 € Nettomiete Soll p.a. 180191.5 € Faktor-Ist 13.42 Faktor-Soll 12.49 Rendite Ist in % 7.45 Rendite Soll in % 8.01 Preis/m2 971.79 €

Kostenlose Martwerteinschätzung Ihrer Immobilie

Neueste Objekte

Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz

Gera / Investment

Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz

1.099.000 €

Zum Verkauf

Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1136 m²

Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1136 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95% Wohnfläche 1016 m² Gewerbefläche ca. 120 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 10 Gewerbeeinheit 1 Nettomiete Ist p.a. 71724 € Nettomiete Soll p.a. 80688 € Faktor-Ist 15.32 Faktor-Soll 13.62 Rendite Ist in % 6.53 Rendite Soll in % 7.34 Preis/m2 967.43 €

Kleines Einkaufscenter mit 5 Gewerbeeinheiten stabil vermietet an namhafte Nutzer

Halle / Investment

Kleines Einkaufscenter mit 5 Gewerbeeinheiten stabil vermietet an namhafte Nutzer

1.650.000 €

Zum Verkauf

Grundstück 3558 m² Vermietbare Fläche 1440 m²

Grundstück 3558 m² Vermietbare Fläche 1440 m² Parkplatz 40 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95 % Etagenzahl 1 Gewerbeeinheit 5 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 103452 € Faktor-Ist 15.95 Rendite Ist in % 6.27 Preis/m2 1145.83 € Letzte Modernisierung 2022