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Altenburg-Zentrum: Renditestarkes Wohn- & Geschäftshaus mit Terrasse
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Altenburg-Zentrum: Renditestarkes Wohn- & Geschäftshaus mit Terrasse

259.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 241 m² Vermietbare Fläche 581.48 m²
Grundstück 241 m² Vermietbare Fläche 581.48 m² Heizung Etagenheizung Käuferprovision 5,95 % Wohnfläche 225.48 m² Gewerbefläche ca. 356 m² Etagenzahl 3 Wohneinheit 4 Gewerbeeinheit 1 Nettomiete Ist p.a. 20381.76 € Nettomiete Soll p.a. 22713.91 € Faktor-Ist 12.71 Faktor-Soll 11.4 Rendite Ist in % 7.87 Rendite Soll in % 8.77 Preis/m2 445 € Letzte Modernisierung 1992
Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz
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Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz

980.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1136 m²
Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1136 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95% Wohnfläche 1016 m² Gewerbefläche ca. 120 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 10 Gewerbeeinheit 1 Nettomiete Ist p.a. 71724 € Nettomiete Soll p.a. 80688 € Faktor-Ist 13.66 Faktor-Soll 12.15 Rendite Ist in % 7.32 Rendite Soll in % 8.23 Preis/m2 862 €