Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus in der charmanten Stadt Altenburg direkt am Markt. Diese einzigartige Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnraum und Gewerbefläche.

Das Wohn-/Geschäftshaus erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für Büros, Praxen oder Einzelhandel. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Wohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und gemütliche Raumaufteilung bestechen. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie bietet nicht nur unmittelbaren Wohn- und Geschäftsnutzwert, sondern hat auch großes Potenzial für künftige Wertsteigerungen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Altenburg ist stetig hoch, und die zentrale Lage garantiert eine gute Vermietbarkeit.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Altenburg! Dieses attraktive Angebot überzeugt nicht nur durch seine hervorragenden Eigenschaften, sondern auch durch die erstklassige Umgebung.

– **Öffentliche Verkehrsmittel**: Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt und umliegende Gebiete bietet.
– **Autobahnanschluss**: Die nächste Autobahn ist nur 12 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht. Genießen Sie kurze Fahrzeiten und flexible Mobilität.
– **Hauptbahnhof**: Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Hier haben Sie Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen, die Ihnen weitere Reisemöglichkeiten eröffnen.

Altenburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, kulturelle Veranstaltungen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile vereint.

Ausstattung

**Ausstattung:**
– Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang
– Hochwertige Materialien in den Wohnräumen
– Moderne Bäder mit Tageslicht
– Teilweise Balkone oder Terrassen
– Zentralheizung
– Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe

Provisionshinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Jörg Breitschuh Immobilien eine
Käufer-Maklerprovision. Die Provision
errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorin-
formation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufver-
trag.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: jbi-gera.de.