Beschreibung
Zum Verkauf steht hier diese wunderschöne Mehrfamilienhaus mit herrlichem großem und gepflegtem Grundstück sowie 5 Stellplätze in Zeulenroda-Triebs. Der Zustand des Hauses ist sehr solide. Im Jahr 1998 bis 2000 wurde das Gebäude vollkommen entkernt und saniert, hierbei wurden Heizung, Wasser, Abwasser, Elektrik, Fenster, Türen, Treppenhaus und alle Bäder saniert.
Besonders hervorzuheben ist das wirklich schön angelegte Grundstück, welchen von den Mietern liebevoll genutzt und gepflegt wird. Dort befinden sich eine Rehraufe-Sitzgruppe, ein Springbrunnen und ein separater Wäschetrockenplatz. Im Keller hat jeder Mieter die Möglichkeit seine Waschmaschine im dafür vorgesehen Waschmaschinenraum zu platzieren.
Obwohl es sich hier um sechs 2-Raumwohnungen handelt, ist das Mieterklientel ohne Schwierigkeiten und ordentlich.
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Mieteinnahme IST : € 16.092,00
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Lage
Zeulenroda-Triebes ist eine Kleinstadt im Osten des Freistaats Thüringen im Thüringer Vogtland mit ca. 16.759 Einwohnern (31. Juli 2020).
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (4 min entfernt) sind in un mittelbarer Nähe.
Am Zeulenrodaer Meer werden viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung angeboten.
Eine weitere Attraktion ist das Bio-Seehotel mit der Panoramafreilichtbühne unterhalb des Hotels.
Die Wohnlage befindet sich am Rand des Stadtzentrums von Zeulenroda.
Ausstattung
+ Kernsanierung von 1998 bis 2000
+ Sanierung Dachschindeln 2020
+ Sanierung Fenster 2000
+ Erneuerung Heizung Brennwerttechnik 2021
+ Sanierung Fassade vorn 2020
+ 5 KFZ-Stellplätze
+ großzügig angelegte Grünfläche zur freien Mieternutzung
+ seit Jahren stabil vermietet
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!
Der Energiepass wird gerade erstellt und in Kürze vorgelegt.
Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: jbi-gera.de.