Leipzig-Gut laufende Tankstelle mit Bistro, Autowaschanlage in Leipzig (Zentrumsnah)
Objektdaten
| Objektnummer | 1408 |
| Kaufpreis | 1.767.000,00 € |
| Provision inkl. MwSt. | 5,95 % |
| X-Fache | 13,76 |
| Mieteinnahme ist | 138.852,00 € |
| Gesamtfläche | 09.09.2024 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.950,00 m2 |
| Vermietbare Fläche | 2.950,00 m2 |
Objektanschrift
| Wittenberger Straße 7 |
| 04129 Leipzig |
Objektbeschreibungen
| Lage | Die Tankstelle befindet sich in der Wittenberger Straße Leipzig-Eutritzsch. Die Lage an der hoch frequentierten beidseitig befahrbaren Straße sowie den sehr hohen Pendlerverkehr, ist für die Tankstelle perfekt. |
| Objekt | +Gut laufende Tankstelle mit Bistro, Autowaschanlage DHL Packstation, LOTTO und Hermes Paketshop +Anlagen zur Pflege, und Reinigung von Kraftfahrzeugen +Neubau der Immobilie: 1998 +moderner Verkaufsraum mit Shop, Bistro, Sanitär, Küche +hoher Kundenstamm vorhanden +Generalpachtvertrag für Grundstück, Gebäude und kompletter unterirdische und oberirdische Tanktechnik einschließlich Zapfsäulen +Erdtanks Kapazitäten: 1x 60 cbm geteilt 30 DK/20 VK/ 10 AI; 1x 50cbm geteilt 30/20 VK;AI +Wartung sowie alle Nebenkosten obliegt dem Pächter |
| Sonstiges | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.Für Rückfragen, weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!Die Mieteinnhame versteht sich Netto zzgl. 19% MwSt.Der Energiepass wird nachgereicht. |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energiepass | |
| Baujahr | 1998 |