Leipzig-Gut laufende Tankstelle mit Bistro, Autowaschanlage in Leipzig (Zentrumsnah)

Objektdaten

Objektnummer 1408
Kaufpreis 1.767.000,00 €
Provision inkl. MwSt. 5,95 %
X-Fache 13,76
Mieteinnahme ist 128.448,00 €
Gesamtfläche 19.06.2024 m2
Grundstücksfläche 2.950,00 m2
Vermietbare Fläche 2.950,00 m2

Objektanschrift

04129 Leipzig

Objektbeschreibungen

Lage Die Tankstelle befindet sich in der Wittenberger Straße Leipzig-Eutritzsch. Die Lage an der hoch frequentierten beidseitig befahrbaren Straße sowie den sehr hohen Pendlerverkehr, ist für die Tankstelle perfekt.
Objekt +Gut laufende Tankstelle mit Bistro, Autowaschanlage DHL Packstation, LOTTO und Hermes Paketshop +Anlagen zur Pflege, und Reinigung von Kraftfahrzeugen +Neubau der Immobilie: 1998 +moderner Verkaufsraum mit Shop, Bistro, Sanitär, Küche +hoher Kundenstamm vorhanden +Generalpachtvertrag für Grundstück, Gebäude und kompletter unterirdische und oberirdische Tanktechnik einschließlich Zapfsäulen +Erdtanks Kapazitäten: 1x 60 cbm geteilt 30 DK/20 VK/ 10 AI; 1x 50cbm geteilt 30/20 VK;AI +Wartung sowie alle Nebenkosten obliegt dem Pächter
Sonstiges

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Die Mieteinnhame versteht sich Netto zzgl. 19% MwSt.

Der Energiepass wird nachgereicht.

Energie & Bausubstanz

Baujahr 1998
Zustand Gepflegt
Energiepass
Baujahr 1998