Beschreibung

Bei dieser Immobilien handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, von denen 3 vermietet sind. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich noch im Bauzustand wie auf den Bildern dargestellt. (weitere Fotos gern auf Anfrage) Im Kaufpreis enthalten sind Baumaterialien wie folgt:
2 Wohnungseingangstüren
6 Zimmertüren inkl. Zargen
2 Rundduschen (Duschbecken ebenerdig) Vorwandelemente inkl. WC und Waschbecken
ca. 91qm Laminat für EG
ca. 5qm Dämmung 50mm stark, 5qm Feinsteinzeug Fliesen 33×33 für Fußboden Bad EG re, ca. 3qm Wandfliese Fliesenspiegel Küche 10x10cm,
diverse Steckdosen/Schalter
ca. 1Kubikmeter 0,2-er Putzersand

Die Kernsanierung wurde im Jahr 1996 mit allen Gewerken durchgeführt.
Weitere 2 Leerwohnungen sind im vermietungsfähigen Zustand, und können sofort vermietet werden.
Alles in allem betrachtet vermittelt die Immobilie einen guten Gesamtzustand.
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Mieteinnahme IST € 8.924,64
Mieteinnahme SOLL € 17.369,00
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Lage

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäcker, Metzger) sowie die Grundschule sind in 2 min Fußläufig erreichbar. Mit der Regionalbahn benötigt man ca. 40 min bis Leipzig.

Sonstiges

Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de natürlich auch in mobiler Version.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.