Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 275 m², verteilt auf 4 Etagen. Dieses Haus wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert. Die Ausstattung ist praktisch und einfach, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag, 3 Balkonen und herrlichem Gartengrundstück.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 62 m², die mit überschaubaren Aufwand in einem vermietungsfähigen Zustand gebracht werden kann.

Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ist vollständig vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der den Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen bietet.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich in der historischen Stadt Altenburg. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Jahreszeiten. Diese Immobilie vereint Komfort, Investitionspotenzial und historisches Flair.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Altenburg! Dieses attraktive Angebot überzeugt nicht nur durch seine hervorragenden Eigenschaften, sondern auch durch die erstklassige Umgebung.

Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt und umliegende Gebiete bietet.
Die nächste Autobahn ist nur 12 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht. Genießen Sie kurze Fahrzeiten und flexible Mobilität.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Hier haben Sie Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen, die Ihnen weitere Reisemöglichkeiten eröffnen.

Altenburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, kulturelle Veranstaltungen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile vereint.

Ausstattung

*4 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe
*2 Wohnungen mit Balkon eine Wohnung mit Dachterrasse
*Hobbyraum Im Erdgeschoss Hinterhaus
*Gartengrundstück
*Helle Räume mit funktionalem Grundriss
*Zentralheizung Vissmann Vitogas 100
*Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
*2 Flurstücke, Garage und 4 Kfz-Stellpätze auf separatem Grundstück

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

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