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8,39 %RENDITE – IST- Investment an Geras modernsten Straße
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8,39 %RENDITE – IST- Investment an Geras modernsten Straße

799.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 466 m² Vermietbare Fläche 776,15 m²
Grundstück 466 m² Vermietbare Fläche 776,15 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95 % Wohnfläche 335,6 m² Gewerbefläche ca. 440,55 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 5 Gewerbeeinheit 1 Nettomiete Ist p.a. 67.034,4 € Faktor-Ist 11,92 Rendite Ist in % 8,39 Preis/m2 1.029 € Letzte Modernisierung 1998
Mehrfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade, 6 WE, stabiles Investment in der Hochschulstadt Gera
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Mehrfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade, 6 WE, stabiles Investment in der Hochschulstadt Gera

490.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 350 m² Vermietbare Fläche 573 m²
Grundstück 350 m² Vermietbare Fläche 573 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,57 % Wohnfläche 573 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 6 Nettomiete Ist p.a. 34.140 € Nettomiete Soll p.a. 40.968 € Faktor-Ist 14,35 Faktor-Soll 11,96 Rendite Ist in % 6,97 Rendite Soll in % 8,36 Preis/m2 855 €
Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Gartengrundstück in Gera-Debschwitz Energiewert 75,5
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Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Gartengrundstück in Gera-Debschwitz Energiewert 75,5

449.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 799 m² Vermietbare Fläche 471,82 m²
Grundstück 799 m² Vermietbare Fläche 471,82 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,57% Wohnfläche 471,82 m² Wohneinheit 8 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 37.669,08 € Faktor-Ist 11,92 Rendite Ist in % 8,39 Preis/m2 951 € Letzte Modernisierung 1996
2 Mehrfamilienhäuser mit 15 WE mit 11 Balkonen und 17 Stellplätzen 8% Rendite – stabiles Investment
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2 Mehrfamilienhäuser mit 15 WE mit 11 Balkonen und 17 Stellplätzen 8% Rendite – stabiles Investment

1.115.000 €
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Grundstück 1.433 m² Vermietbare Fläche 1.272,42 m²
Grundstück 1.433 m² Vermietbare Fläche 1.272,42 m² Parkplatz 17 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,57 % Wohnfläche 1.272,42 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 15 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 89.256 € Nettomiete Soll p.a. 99.612 € Faktor-Ist 12,49 Faktor-Soll 11,19 Rendite Ist in % 8,01 Rendite Soll in % 8,93 Preis/m2 876 € Letzte Modernisierung 2000
Hochschulstadt Gera Wohnanlage 92 Einheiten mit Balkonen – Fernwärme Energiewert C mit Photovoltaik
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Hochschulstadt Gera Wohnanlage 92 Einheiten mit Balkonen – Fernwärme Energiewert C mit Photovoltaik

2.890.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 6.693 m² Vermietbare Fläche 5.859,36 m²
Grundstück 6.693 m² Vermietbare Fläche 5.859,36 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 4 % Wohnfläche 5.859,36 m² Etagenzahl 6 Wohneinheit 92 Objektzustand modernisiert Nettomiete Ist p.a. 223.595,72 € Nettomiete Soll p.a. 348.463,95 € Faktor-Ist 12,93 Faktor-Soll 8,29 Rendite Ist in % 7,74 Rendite Soll in % 12,06 Preis/m2 493 € Letzte Modernisierung 2007
Vier prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum der Hochschulstadt Gera zu verkaufen.
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Vier prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum der Hochschulstadt Gera zu verkaufen.

1.750.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 1.750 m² Vermietbare Fläche 2.900,28 m²
Grundstück 1.750 m² Vermietbare Fläche 2.900,28 m² Parkplatz 23 Heizung Gas-Heizung Käuferprovision 3,57% Wohnfläche 1.598,76 m² Gewerbefläche ca. 1.301,52 m² Etagenzahl 5 Wohneinheit 19 Gewerbeeinheit 7 Objektzustand saniert Nettomiete Ist p.a. 126.999 € Nettomiete Soll p.a. 166.705,62 € Faktor-Ist 13,78 Faktor-Soll 10,5 Rendite Ist in % 7,26 Rendite Soll in % 9,53 Preis/m2 603 € Letzte Modernisierung 2019