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Hochwertiges Wohninvestment – Niedrigenergiehäuser in erstklassiger Lage von Gera-Untermhaus
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Hochwertiges Wohninvestment – Niedrigenergiehäuser in erstklassiger Lage von Gera-Untermhaus

1.650.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 1.587 m² Vermietbare Fläche 1.505,28 m²
Grundstück 1.587 m² Vermietbare Fläche 1.505,28 m² Parkplatz 12 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95 % Wohnfläche 1.505,28 m² Wohneinheit 18 Nettomiete Ist p.a. 122.491,08 € Faktor-Ist 13,47 Rendite Ist in % 7,42 Preis/m2 1.096 € Letzte Modernisierung 2000
Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz
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Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz

980.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1.136 m²
Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1.136 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95% Wohnfläche 1.016 m² Gewerbefläche ca. 120 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 10 Gewerbeeinheit 1 Nettomiete Ist p.a. 71.724 € Nettomiete Soll p.a. 80.688 € Faktor-Ist 13,66 Faktor-Soll 12,15 Rendite Ist in % 7,32 Rendite Soll in % 8,23 Preis/m2 862 €
Mehrfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade, 6 WE, stabiles Investment in der Hochschulstadt Gera
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Mehrfamilienhaus mit schöner Klinkerfassade, 6 WE, stabiles Investment in der Hochschulstadt Gera

509.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 350 m² Vermietbare Fläche 573 m²
Grundstück 350 m² Vermietbare Fläche 573 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,57 % Wohnfläche 573 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 6 Nettomiete Ist p.a. 34.140 € Nettomiete Soll p.a. 40.968 € Faktor-Ist 14,91 Faktor-Soll 12,42 Rendite Ist in % 6,71 Rendite Soll in % 8,05 Preis/m2 888 €
Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Gartengrundstück in Gera-Debschwitz Energiewert 75,5
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Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Gartengrundstück in Gera-Debschwitz Energiewert 75,5

449.000 €
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Grundstück 799 m² Vermietbare Fläche 471,82 m²
Grundstück 799 m² Vermietbare Fläche 471,82 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,57% Wohnfläche 471,82 m² Wohneinheit 8 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 37.669,08 € Faktor-Ist 11,92 Rendite Ist in % 8,39 Preis/m2 951 € Letzte Modernisierung 1996
Zwei Gebäude, ein Grundstück, vollvermietet, Balkone, im gefragten Gera-Ostviertel! Rendite 8%
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Zwei Gebäude, ein Grundstück, vollvermietet, Balkone, im gefragten Gera-Ostviertel! Rendite 8%

559.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 458 m² Vermietbare Fläche 594,7 m²
Grundstück 458 m² Vermietbare Fläche 594,7 m² Parkplatz 2 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,57% Wohnfläche 594,7 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 7 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 44.750,16 € Faktor-Ist 12,49 Rendite Ist in % 8,01 Preis/m2 939 € Letzte Modernisierung 1998
2 Mehrfamilienhäuser mit 15 WE mit 11 Balkonen und 17 Stellplätzen 8% Rendite – stabiles Investment
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2 Mehrfamilienhäuser mit 15 WE mit 11 Balkonen und 17 Stellplätzen 8% Rendite – stabiles Investment

1.135.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 1.433 m² Vermietbare Fläche 1.272,42 m²
Grundstück 1.433 m² Vermietbare Fläche 1.272,42 m² Parkplatz 17 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3 % Wohnfläche 1.272,42 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 15 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 79.224,4 € Nettomiete Soll p.a. 90.867 € Faktor-Ist 14,33 Faktor-Soll 12,49 Rendite Ist in % 6,98 Rendite Soll in % 8,01 Preis/m2 892 € Letzte Modernisierung 2000
Hochschulstadt Gera Wohnanlage 92 Einheiten mit Balkonen – Fernwärme Energiewert C mit Photovoltaik
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Hochschulstadt Gera Wohnanlage 92 Einheiten mit Balkonen – Fernwärme Energiewert C mit Photovoltaik

2.890.000 €
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Grundstück 6.693 m² Vermietbare Fläche 5.859,36 m²
Grundstück 6.693 m² Vermietbare Fläche 5.859,36 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 4 % Wohnfläche 5.859,36 m² Etagenzahl 6 Wohneinheit 92 Objektzustand modernisiert Nettomiete Ist p.a. 223.595,72 € Nettomiete Soll p.a. 348.463,95 € Faktor-Ist 12,93 Faktor-Soll 8,29 Rendite Ist in % 7,74 Rendite Soll in % 12,06 Preis/m2 493 € Letzte Modernisierung 2007
Hochschulstadt Gera – 3 MFH- 5 Gebäude stabil vermietet zu verkaufen – 7,80 % Rendite (IST)
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Hochschulstadt Gera – 3 MFH- 5 Gebäude stabil vermietet zu verkaufen – 7,80 % Rendite (IST)

Preis auf Anfrage
Zum Verkauf
Grundstück 3.310 m² Vermietbare Fläche 2.338,94 m²
Grundstück 3.310 m² Vermietbare Fläche 2.338,94 m² Parkplatz 33 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,57 % Wohnfläche 2.338,94 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 30 Nettomiete Ist p.a. 169.041,56 € Nettomiete Soll p.a. 177.594,15 € Faktor-Ist 12,83 Faktor-Soll 12,21 Rendite Ist in % 7,8 Rendite Soll in % 8,19 Preis/m2 926 €
Vier prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum der Hochschulstadt Gera zu verkaufen.
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Vier prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum der Hochschulstadt Gera zu verkaufen.

1.750.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 1.750 m² Vermietbare Fläche 2.900,28 m²
Grundstück 1.750 m² Vermietbare Fläche 2.900,28 m² Parkplatz 23 Heizung Gas-Heizung Käuferprovision 3,57% Wohnfläche 1.598,76 m² Gewerbefläche ca. 1.301,52 m² Etagenzahl 5 Wohneinheit 19 Gewerbeeinheit 7 Objektzustand saniert Nettomiete Ist p.a. 126.999 € Nettomiete Soll p.a. 166.705,62 € Faktor-Ist 13,78 Faktor-Soll 10,5 Rendite Ist in % 7,26 Rendite Soll in % 9,53 Preis/m2 603 € Letzte Modernisierung 2019