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2 Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Zeulenroda – mit 9,8% Rendite(ist) zu verkaufen
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2 Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Zeulenroda – mit 9,8% Rendite(ist) zu verkaufen

419.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 405 m² Vermietbare Fläche 875 m²
Grundstück 405 m² Vermietbare Fläche 875 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95 % Wohnfläche 487 m² Gewerbefläche ca. 388 m² Etagenzahl 3 Wohneinheit 5 Gewerbeeinheit 2 Objektzustand gepflegt Nettomiete Ist p.a. 40882.32 € Faktor-Ist 10.25 Rendite Ist in % 9.76 Preis/m2 478.86 € Letzte Modernisierung 1999
Vier prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum der Hochschulstadt Gera zu verkaufen.
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Vier prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum der Hochschulstadt Gera zu verkaufen.

1.750.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 1750 m² Vermietbare Fläche 2900.28 m²
Grundstück 1750 m² Vermietbare Fläche 2900.28 m² Parkplatz 23 Heizung Gas-Heizung Käuferprovision 3,57% Wohnfläche 1598.76 m² Gewerbefläche ca. 1301.52 m² Etagenzahl 5 Wohneinheit 19 Gewerbeeinheit 7 Objektzustand saniert Nettomiete Ist p.a. 126999 € Nettomiete Soll p.a. 166705.62 € Faktor-Ist 13.78 Faktor-Soll 10.5 Rendite Ist in % 7.26 Rendite Soll in % 9.53 Preis/m2 603.39 € Letzte Modernisierung 2019