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Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz
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Zwei topsanierte Niedrigenergiehäuser, Energiewert B, in guter Wohnlage Gera-Debschwitz

1.099.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1136 m²
Grundstück 873 m² Vermietbare Fläche 1136 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95% Wohnfläche 1016 m² Gewerbefläche ca. 120 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 10 Gewerbeeinheit 1 Nettomiete Ist p.a. 71724 € Nettomiete Soll p.a. 80688 € Faktor-Ist 15.32 Faktor-Soll 13.62 Rendite Ist in % 6.53 Rendite Soll in % 7.34 Preis/m2 967.43 €
Mehrfamilienhäuser mit schöner Klinkerfassade, 6 WE, stabiles Investment in der Hochschulstadt Gera
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Mehrfamilienhäuser mit schöner Klinkerfassade, 6 WE, stabiles Investment in der Hochschulstadt Gera

541.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 350 m² Vermietbare Fläche 373 m²
Grundstück 350 m² Vermietbare Fläche 373 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 5,95 % Wohnfläche 573 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 6 Nettomiete Ist p.a. 34140 € Nettomiete Soll p.a. 40968 € Faktor-Ist 15.85 Faktor-Soll 13.21 Rendite Ist in % 6.31 Rendite Soll in % 7.57 Preis/m2 1450.4 €
Hochschulstadt Gera – Wohnanlage 92 Einheiten mit Balkonen – Fernwärme (C) Rendite 10,82% (soll)
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Hochschulstadt Gera – Wohnanlage 92 Einheiten mit Balkonen – Fernwärme (C) Rendite 10,82% (soll)

2.900.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 6693 m² Vermietbare Fläche 5859.36 m²
Grundstück 6693 m² Vermietbare Fläche 5859.36 m² Heizung Zentralheizung Käuferprovision 4 % Wohnfläche 5859.36 m² Etagenzahl 6 Wohneinheit 92 Objektzustand modernisiert Nettomiete Ist p.a. 204912.48 € Nettomiete Soll p.a. 354563 € Faktor-Ist 14.15 Faktor-Soll 8.18 Rendite Ist in % 7.07 Rendite Soll in % 12.23 Preis/m2 494.93 € Letzte Modernisierung 2007
Hochschulstadt Gera – 12 MFH – stabil vermietet zu verkaufen – 8,39 % Rendite (soll)
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Hochschulstadt Gera – 12 MFH – stabil vermietet zu verkaufen – 8,39 % Rendite (soll)

3.998.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 5174 m² Vermietbare Fläche 4688.8 m²
Grundstück 5174 m² Vermietbare Fläche 4688.8 m² Parkplatz 33 Heizung Zentralheizung Käuferprovision 3,57 % Wohnfläche 4688.8 m² Etagenzahl 4 Wohneinheit 61 Gewerbeeinheit 1 Nettomiete Ist p.a. 311309.76 € Nettomiete Soll p.a. 335527.25 € Faktor-Ist 12.84 Faktor-Soll 11.92 Rendite Ist in % 7.79 Rendite Soll in % 8.39 Preis/m2 852.67 €
Vier prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum der Hochschulstadt Gera zu verkaufen.
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Vier prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum der Hochschulstadt Gera zu verkaufen.

1.750.000 €
Zum Verkauf
Grundstück 1750 m² Vermietbare Fläche 2900.28 m²
Grundstück 1750 m² Vermietbare Fläche 2900.28 m² Parkplatz 23 Heizung Gas-Heizung Käuferprovision 3,57% Wohnfläche 1598.76 m² Gewerbefläche ca. 1301.52 m² Etagenzahl 5 Wohneinheit 19 Gewerbeeinheit 7 Objektzustand saniert Nettomiete Ist p.a. 126999 € Nettomiete Soll p.a. 166705.62 € Faktor-Ist 13.78 Faktor-Soll 10.5 Rendite Ist in % 7.26 Rendite Soll in % 9.53 Preis/m2 603.39 € Letzte Modernisierung 2019