+Gut laufende Tankstelle mit Bistro, Autowaschanlage +Traditionsunternehmen seit 25 Jahren +Neubau der Immobilie: 1999 +moderner Verkaufsraum mit Shop, Bistro, Sanitär, Küche +hoher Kundenstamm vorhanden +Generalpachtvertrag für Grundstück, Gebäude und kompletter unterirdische und oberirdische Tanktechnik einschließlich Zapfsäulen +Erdtanks Kapazitäten: 1* 40 cbm DK, 1 x 8 cbm SP, 1x 20cbm E10, 1x 40 cbm SUP +Wartung…
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Kernsanierung mit allen Gewerken wurde im Jahr 1996 abgeschlossen. Danach wurden bei einem Mieterwechsel Wohnungsweise saniert inkl. Badsanierung, diese Arbeiten wurden zwischen 2010 und 2022 ausgeführt. Weitere Nachsanierungen am Gebäude: Fassadendämmung, neu gepflasterter Hof und Treppenhaus renoviert, neue Heizung 2010, neue Wohnungseingangtüren an allen Einheiten…
+Gut laufende Tankstelle mit Bistro, Autowaschanlage DHL Packstation, LOTTO und Hermes Paketshop +Anlagen zur Pflege, und Reinigung von Kraftfahrzeugen +Neubau der Immobilie: 1998 +moderner Verkaufsraum mit Shop, Bistro, Sanitär, Küche +hoher Kundenstamm vorhanden +Generalpachtvertrag für Grundstück, Gebäude und kompletter unterirdische und oberirdische Tanktechnik einschließlich Zapfsäulen +Erdtanks Kapazitäten: 1x 60 cbm geteilt 30 DK/20 VK/ 10…
Die Immobilien bestehen aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern, von denen eines (Dr.-Gebler-Straße) eine Gewerbeeinheit + 4 Wohneinheiten sowie eine Garage umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich ein 160 Quadratmeter großes Ladenlokal, das seit über 20 Jahren erfolgreich als Gardinengeschäft vermietet ist. (Greizer Str) Die 253 qm große Gewerbeeinheit wird seit einigen Jahren als Eisdiele genutzt und…
Zum Verkauf steht hier ein schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 50 qm 2-Raum-Wohnung mit Terrasse. Die Wohnungen vom 2. bis Dachgeschoss (3 Raum,73 qm) verfügen alle über ein Balkon. Alle Einheiten verfügen über Küche und Bad (mit Fenster und Dusch). Die Kernsanierung inklusive Dach und alle weiteren Gewerke wurde im…
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen über einen Balkon verfügen. Die Kernsanierung mit allen Gewerken wurde im Jahr 1996 abgeschlossen. Danach wurden bei einem Mieterwechsel Wohnungsweise saniert. Weitere Nachsanierungen am Gebäude: Balkonanbau, Fassadendämmung, Trockenlegung Hofseite und neue Heizung 2013, teilweise Einbauküchen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines…
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen über einen Balkon verfügen. Die Kernsanierung mit allen Gewerken wurde im Jahr 1994 abgeschlossen. Danach wurden bei einem Mieterwechsel Wohnungsweise saniert inkl. Badsanierung, diese Arbeiten wurden zwischen 2011 und 2019 ausgeführt. In 3 Wohnung wurden Einbauküchen verbaut. Auf dem Hof befindet sich…
Es handelt sich um ein 1995 saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Sanierung wurde sehr ordentlich und nachhaltig durchgeführt. Besonders hervorzuheben ist das großzügige geräumige Treppenhaus, was ein angenehmes und nicht beengtes Lebensgefühl vermittelt. Es gab, auf Grund der sehr schönen funktionellen Grundriss, keine Probleme mit Neuvermietung. Im Wohnumfeld ist die Sanierung mehrerer Mehrfamilienhäuser zu…
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus 51 traumhaften Eigentumswohnungen (von 61 Einheiten) in bester Top Lage von Borna-Neukirchen, im Speckgürtel von Leipzig. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1967 als Neubau errichtet. Alle Wohnungen sind seit Jahren stabil an ein sehr ordentliches Mieterklientel vermietet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie eine Energieeffizienzklasse C vorzuweisen hat.…
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 39 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon. Das Objekt wurde 1978 als Neubau errichtet und im Jahr 1997 kernsaniert, wobei hier die Heizung auf Fernwärme umgestellt wurde. Bei der Vermietung der noch 7 leerstehenden Wohnungen, produziert die Immobilie eine Rendite von 8,25 %. Plattenbau ist ursprünglich ein Fachbegriff, welcher sich…
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten, welche seit Jahren stabil sind. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde auf Grund eines Mieterwechsel neu renoviert. Die Vermietung konnte in kurzer Zeit problemlos erfolgen. Die Kernsanierung mit allen Gewerken erfolgte im Jahr 1998, seit dem wurden bei Mieterwechsel immer diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Zum Verkauf steht hier ein ca. 7.500 qm großes Grundstück (noch zu vermessende Teilfläche) in grüner Lage von Stadtroda Tröbnitz, 12 min von Jena entfernt. Besonders hervorzuheben ist hier die traumhafte Lage mitten im grünen an einem kleinen Bach. Das Areal dieser Wohnanlage ist komplett eingezäunt. Bei den Parzellierungsplan handelt es sich um ein skizzenhaftes…
Bei dieser Immobilie handelt es sich ein eine 115 qm große Maisonettenwohnung gepaart mit einer ca. 40 qm Gewerbeeinheit, welche seit Jahren als Frisörsalon vermietet ist. Die Wohnung ist im Moment leerstehend, wird aber parallel durch unser Büro zur Vermietung angeboten, auch vorstellbar ist die Eigennutzung, so hat man zusätzlich zu seiner selbst genutzten Immobilie…
Zum Verkauf steht hier ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, geteilt nach WEG mit Balkon, Einbauküchen und Terrasse. Die Kernsanierung mit alle Gewerken erfolge im Jahr 1995. Besonders hervorzuheben ist das Hinterhaus, was wie ein kleines Einfamilienhaus zu betrachten ist. Das Haus ist seit Jahren ohne Leerstände stabil voll vermietet. ********************************** Mieteinnahme IST: € 12.648,00…
Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten, ein Stellplatz und zwei Garagen. Die Immobilie verläuft frontseitig zur Zwickauer Straße und rückseitig, durch das Hinterhaus, zur Stockmannstraße. (Zufahrt zu den Stellplätzen, Garagen und Hinterhaus sowie Hintereingang zum Vorderhaus). Im Vorderhaus befinden sich 2 Gewerbeeinheit, links ein ehemaliges Sonnenstudio, rechts ein…